Bürofläche in der Techbase Linz
€ 8.183,80 Miete
493
m2
Online-ID: 9406384 https://m.immobilien.nachrichten.at/immobilien/FLYBG6
Adresse
4020 LinzAnbieter
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Ihr Ansprechpartner
Herr Mag. Jürgen Markus HarichZentrale: +43 50 6596 8002
Durchwahl: +43 50 6596 8002
Mobil: +43 676 8141 8018
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Nutzfläche
493 m2
Etage
1
Online-ID
9406384
Anbieter-ID
0004004109
Stand vom
31.03.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 24.551,40
€ 24.551,40
Preis pro m²
€ 16,68
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 8.183,80
€ 8.183,80
Gesamtmiete
Netto
€ 8.183,80
€ 8.183,80
Nettokaltmiete
Netto
€ 6.852,70
€ 6.852,70
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 1.331,10
€ 1.331,10
Energieausweis
Heizwärmebedarf
86 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Bürofläche im 4. OG im Techbase Linz in der Wolfgang-Pauli-Straße 2. Ursprüngliches Baujahr 1990, Generalsanierung 2023. 16 Stellplätze zu je EUR 125,- zzgl. USt. Fernwärmeheizung, beziehbar ab sofort. CAT 6 bzw. bereits CAT 7 schon vorhanden.