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TRAUMECK – Eigentumswohnung mit Parkplatz im Zentrum von Ebensee

€ 278.000,00 Kauf
2 Zimmer
61,4 m2

Online-ID: 9916175 https://m.immobilien.nachrichten.at/immobilien/G2HBFZ

Adresse

4802 Ebensee

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH


Zentrale: +43 50 1211
Durchwahl: 050 / 1211

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,4 m2
Nutzfläche
61,4 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9916175
Anbieter-ID
RSI-24-4292
Stand vom
21.03.2025
Kauf­preis
€ 278.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
(inkl. USt.)
Heiz­kosten
€ 55,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungs­niveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.04.2031
Heizwärmebedarf
55.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Letzte Modernisierung
Fassade, VWDS, Schlosser Allgemeinflächen Fenster Heizsystem Elektro-, Sanitärinstallation Innenputz; Innentreppe Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

• Diese stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 61,4 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse – perfekt für Singles, Paare oder als charmanten Nebenwohnsitz. Auch für Anleger hervorragend geeignet! • Erstbezug mit Stil: Helle, offene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der große Wohn- und Essbereich ideal zum Verweilen einlädt. • Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Glas Wein. • Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für unkomplizierte Mobilität. • Eine Luft- Wasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 55,9 C | fGEE 0,95 B

Sonstiges

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at

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