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Einzigartiges Penthouse mit großzügigen Freiflächen in Mittertreffling - provisionsfrei!

€ 679.000,00 Kauf
5 Zimmer
125,29 m2

Online-ID: 10040353 https://m.immobilien.nachrichten.at/immobilien/G5LSP2

Adresse

4209 Engerwitzdorf

Anbieter

Brunner Bau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Stefanziosa
Mobil: +43 676 9099429

Objektdaten

Adresse
4209 Engerwitzdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
125,29 m2
Kellerfläche
6,29 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
10040353
Anbieter-ID
F09
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
€ 679.000,00
provisionsfrei
Balkon/Terrassenfläche
74,96 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
2

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top F09

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU.

  • ruhige und attraktive Wohngegend
  • Nähe JKU & Science Park
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
  • Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing
  • Paketboxterminal
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Lage

In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen ab Sommer 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner.

Projektstatus: Bausstart erfolgt!

Geplante Fertigstellung: Ende 2026

Galerie