Klappen Sie Elemente ein, die Sie für die Druckansicht nicht benötigen.


Drucken

Wohnung mit Ausblick in bester Lage

€ 375.000,00 Kauf
6 Zimmer
127 m2

Online-ID: 10064326 https://m.immobilien.nachrichten.at/immobilien/G6DSJZ

Adresse

4820 Bad Ischl

Anbieter

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alfred Mair
Zentrale: +43 6133 4001130
Mobil: +43 676 6621460

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche
127 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10064326
Anbieter-ID
929
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 346,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 194,19
Sonstige Kosten
Netto
€ 152,54
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
43,77 m2
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2034
Heizwärmebedarf
208 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Eigentumswohnung in Toplage mit traumhaftem Ausblick in Bad Ischl? – Aber gerne!

Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, herrliche Ausblicke und eine der begehrtesten Lagen in einer der traditionsreichsten Kleinstädte Österreichs.

Gelegen oberhalb der Esplanade-Hasnerallee, befinden Sie sich nur wenige Schritte vom beliebten Esplanaden-Café, dem Sisipark, dem Kurpark sowie der charmanten Innenstadt entfernt – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist inklusive – dank der erhöhten Lage genießen Sie aus dieser Wohnung eine fantastische Aussicht auf die Umgebung.

Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Panoramaraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen Ihnen eine sonnige Dachterrasse mit ca. 37 m² und ein Balkon mit ca. 6,6 m² zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung oder wahlweise mit einem schwedischen Kaminofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über einen Speicher.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem provisionsfreien Angebot – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Galerie