2 Zimmer Gartenwohnung in Seenähe inkl. Abstellplatz: Top 5

4810 Gmunden

€ 229.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
36 m2
Wohnfläche
49 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9788990
Anbieter-ID
372709
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Letzte Modernisierung
Neues Dach, Neue Heizung, Stiegenhaus modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Sie suchen nach dem perfekten Zuhause oder einem Zweitwohnsitz in idyllischer Seenähe? Ihre Suche hat ein Ende! Diese großartige ca. 49 m² große Wohnung in Gmunden bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Raumaufteilung. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: - Seenähe: Genießen Sie die malerische Schönheit des Traunsees, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Spazieren Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie sich am Seeufer - das ist Ihre Gelegenheit, das Leben am Wasser zu erleben. - Eigenes Bad mit Badewanne: Morgendliche Erfrischung oder abendliche Entspannung - Ihr eigenes Badezimmer mit Badewanne garantiert Ihnen Privatsphäre und Komfort. - Separates WC: Keine Wartezeiten am Morgen! Die Wohnung verfügt über ein separates WC, das Ihre Morgenroutine reibungslos gestaltet. - Abstellplatz inklusive: Ihr Auto wird sich in Ihrem eigenen Abstellplatz sicher und bequem fühlen. - Kleines, ruhiges Haus: Das Haus verfügt über nur sieben Einheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. - Eigener Abstellraum mit ca. 5m2 Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen!

Lage

Gmunden, eine bezaubernde Stadt am Traunsee, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Die historische Altstadt von Gmunden lädt zum Bummeln und Genießen ein. Hier finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: - Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr (Befreiung bei Hauptwohnsitz möglich) - 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. - diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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cubuzz GmbH

Gerhard Haider

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 372709 - vielen Dank!