2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und moderner Küche in exklusiver Lage
4020 Linz
€ 1.711,35
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
2
Zimmer
Zimmer
63,3
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,3 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10113074
Anbieter-ID
8329/45
Stand vom
24.04.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 1.711,35
Gesamtmiete
Netto
€ 1.452,23
€ 1.452,23
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.294,03
€ 1.294,03
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 158,20
€ 158,20
Heizkosten
Netto
€ 94,92
€ 94,92
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
20,5 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Heizungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Die Top 3.02 befindet sich in den Promenaden Galerien und bietet ein komfortables, aber ruhiges Wohnen direkt in der Linzer Innenstadt.
Die Wohnfläche von 63,30 m² teilt sich auf in:
- Eingangsbereich
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Schlafzimmer
- Terrasse
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an den urbanen Wohnkomfort:
- Helle Farben, ansprechendes, modernes Design
- Moderne Einbauküche
- Echtholzböden in den Wohnbereichen
- Großzügige Raumhöhe
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Bequemer Zugang zur hauseigenen Tiefgarage
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 8329/45 - vielen Dank!
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Wimmer Immobilien Service GmbH
Wimmer Immobilien