2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Fernblick garantiert!

4600 Wels

€ 830,18
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
3 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9999018
Anbieter-ID
124456
Stand vom
14.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.626,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 830,18
Gesamt­miete
€ 550,00
Netto­kalt­miete
€ 754,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 254,71
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.09.2029
Heizwärmebedarf
85.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, ein Paar oder eine kleine Familie. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur offenen Loggia (herrlicher Ausblick!), Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette. Die Küche ist möbliert und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütlich die Sonne genießen kann. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die eine zentrumsnahe Wohnlage in Wels suchen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

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