3 auf einen Streich! Wohlfühlpaket im Herzen von Radstadt!

5550 Radstadt

€ 480.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5550 Radstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
8
Wohnfläche
174 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9837240
Anbieter-ID
6422547
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 480.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Wohneinheiten
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

In einer beliebten, familienfreundlichen Siedlung nahe dem Zentrum von Radstadt präsentieren wir Ihnen gleich drei attraktive Wohnmöglichkeiten, die ideal für Familien sind. Wohnung 1: Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses mit nur 5 Einheiten. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine ideale Nähe zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmarkt sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die gelungene Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine separate Toilette. Ein sehr großes Kellerabteil mit Fenster (ca. 50 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner sowie eine Garage mit Abstellraum runden dieses Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung und einen gemütlichen Kachelofen. Die erst 2020 eingebaute Küche bietet viel Platz für Hobbyköche, während die schönen Bleiglasfenster im Wohnzimmer und Essbereich den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Wohnungen 2 + 3: Im ersten Stock dieses gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Radstadt finden Sie zwei weitere Wohnungen mit insgesamt knapp 89 m² Gesamtfläche. Diese bieten aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ausreichend Freiraum für die ganze Familie. Wohnung 2: Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem süd-westlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine elegante, erst zwei Jahre alte Küche samt Geräten. Wohnung 3: Diese kleinere Einheit verfügt über eine Küchenzeile, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beide Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand; die Türen wurden erst letztes Jahr erneuert. Beheizt wird mittels Ölheizung; die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind in Laminat und Feinsteinzeug gehalten. Diese Wohnung ist mit Hauptwohnsitzwidmung! Sollte ich Ihr Interesse an diesem Familienglück nahe dem Zentrum von Radstadt geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 19 16 (Hr. Jannasch) einen ganz entspannten Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS und Poly in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmarkt und Shops in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 350 Meter entfernt. Bahnhof Radstadt nur 10 Gehminuten, Anschluss an Autobahn in 7 Autominuten bequem erreichbar.

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum Radstadt mit perfekter Anbindung an Öffis und Infrastruktur.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Gerhard Jannasch

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Jannasch

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