3 Terrassen, letzte Etage, € 15.- monatliche Heizkosten

3493 Hadersdorf am Kamp

€ 254.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3493 Hadersdorf am Kamp
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,29 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.06.2025
Online-ID
9809715
Anbieter-ID
128412
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 254.000,00
Preis pro m²
€ 2.869,41
Provision für Käufer
3 %
Kosten pro Wohnung
€ 275,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 232,15
Heiz­kosten
€ 17,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (20.46 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.05.2027
Heizwärmebedarf
31.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2 Terrassen, 1 Balkon, Heizkosten € 15.- monatlich Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche, neuwertige Traumwohnung. 3 Zimmer mit 2 Terrassen und einem Balkon, kleines Büro, geräumiger Vorraum, zentrale Diele, Bad und WC. Natürlich gibt es auch einen Lift, alles ist barrierefrei. Die moderne Erdwärmeheizung reduziert die monatlichen Heizkosten auf € 15.-, fürs Warmwasser werden nur € 5,50.- verrechnet. Im Innenhof befindet sich der Privatparkplatz, eine elektrische Ladesäule kann installiert werden. Die nähere Umgebung bietet gute Infrastruktur. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Krems, St. Pölten und Wien. Der Bahnhof Hadersdorf ist nur 3 Autominuten entfernt. Im Kaufpreis von € 254.000.- ist eine Wohnbauförderung von ca. € 62.000.- bereits inkludiert. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

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