3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick

Kreuzpointstraße 16, 4600 Wels

€ 890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kreuzpointstraße 16, 4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,44 m2
Nutzfläche
87,53 m2
Etage
7
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9986511
Anbieter-ID
160858
Stand vom
06.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.670,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 766,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 528,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 238,18
Heiz­kosten
Netto
€ 39,17
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7,09 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.04.2030
Heizwärmebedarf
36.14 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt.

Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge.

Der Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer. 

Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WC 

Die Wohnung ist teilweise möbliert.

Details Mietvertrag:
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine Ablöse

Haustiere sind nicht erlaubt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wimmer Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wimmer

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