3 Zimmer Wohnung mit Loggia + 1 KFZ Stellplatz inkl. NEU- Neulerchenfeld- PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

1160 Wien, Ottakring

€ 339.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien, Ottakring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,3 m2
Kellerfläche
3 m2
Freifläche
3,85 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
10011107
Anbieter-ID
128146_99
Stand vom
18.02.2025
Kauf­preis
€ 339.000,00
Preis pro m²
€ 5.203,38
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 258,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 114,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 22,08
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.09.2030
Heizwärmebedarf
102.20 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.63
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - - Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket - Loggia - KFZ Stellplatz im Innenhof - Fernwärme Vom Vorzimmer geht es in drei Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine gute Familienwohnung oder perfekt für eine Wohnung mit Homeoffice geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) Inklusive 1 Stellplatz im Innenhof

Lage

Nähe Schmelz Straßenbahn 9 und Bus 48A in der Nähe Sehr gute Infrastruktur

Sonstiges

- Provisionsfrei - Kernsaniert 2025 - Siemens Küchen Paket - 1 Stellplatz im Innenhof

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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