3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Wohnsiedlung!!

4690 Schwanenstadt

€ 179.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9965971
Anbieter-ID
23-00391
Stand vom
30.01.2025
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
5 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
61.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schwanenstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt aus, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind. Dennoch genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung ermöglicht. Die charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70 m² und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit einer Fläche von 5 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit den idealen Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und individuellen Gestaltungsspielraum bieten. Eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Ein großzügiger Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Platz für Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft und der Nähe zur Stadt. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=m7w9DcfLFAQ Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Ihr Ansprechpartner

Frau Gorica Nikolic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 23-00391 - vielen Dank!

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