3-Zimmerwohnung in 4210 Gallneukirchen

4210 Gallneukirchen

€ 250.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9503018
Anbieter-ID
964/30716
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 342,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,28
Sonstige Kosten
Netto
€ 147,78
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.07.2032
Heizwärmebedarf
107 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Baujahr
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 21,52 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr sonnige Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend inmitten einer großen Grünanlage.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, Küche mit gemütlichem Essbereich, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.

Die fast neuwertige Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert.

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen,…. ) und der ruhigen Wohnlage, bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Mag. Gabriele Hentschläger

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