3 -Zimmerwohnung in der Liniengasse

1060 Wien, Mariahilf

€ 1.550,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien, Mariahilf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,88 m2
Kellerfläche
1 m2
Etagenanzahl
7
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
April 2025
Online-ID
9961952
Anbieter-ID
129761
Stand vom
10.02.2025
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.550,00
Gesamt­miete
€ 1.302,97
Netto­kalt­miete
€ 1.527,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 224,57
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.05.2034
Heizwärmebedarf
42.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

3 Zimmerwohnung in der Liniengasse/Ecke Aegidigasse *6. Liftstock (insgesamt 7 Stockwerke) *ca.85m² Wohnfläche *keine Freifläche, jedoch Gemeinschaftsdachterrasse *3 Zimmer *2 Bäder *2 WC *Abstellraum *Küche möbliert Die Ausrichtung: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind östlich Richtung Aegidigasse ausgerichtet. Die Küche und das weitere Schlafzimmer sind westlich in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 oder 5 Jahre befristet vermietet. Die Option zur Verlängerung besteht nach Ablauf der Mietdauer. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind pauschaliert belaufen sich auf 148,84.- Euro im Monat. Die Wohnung eignet sich durch Ihren gut durchdachten Grundriss optimal für Familien, sowie aber auch Pärchen, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben. Verfügbar ist die Wohnung ab Anfang April 2025

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Herr Martin Steininger

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