60ger Jahre Villa! Charmant und voller Flair!

1230 Wien

€ 1.395.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
1 298 m2
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10011179
Anbieter-ID
6506130
Stand vom
22.02.2025
Kauf­preis
€ 1.395.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
324 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
324 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.35
Baujahr
1964

Lichtdurchflutet, geräumig und absolut wohnlich präsentiert sich dieser Immobilientraum in konstruktivistischer Bauweise der 1960ger! Die intelligente und weitläufige Raumaufteilung, das offene Raumkonzept und die sonnige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten versprechen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Zentraler Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohnsalon mit Eßbereich und Küchenzugang. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sorgen so für ein Maximum an Privatsphäre. Dieser Rohdiamant wartet auf Sie und Ihre kreativen Hände! Raumaufteilung: 1 Wohnsalon mit Garten und Terrassenzugang 4 Zimmer 2 Badezimmer 1 Küche 1 Vorzimmer 1 Gäste-WC 1 Terrasse 1 Garten 1 Doppelgarage Ein ca. 80m2 großer Keller, eine Garage und einen Gartenschuppen ergänzen das Angebot. Das Objekt entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr. Letzte Änderungen erfolgten in den 90zigern. Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim im attraktiven 23. Wiener Gemeindebezirk! Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung leicht zu decken. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Lage

Dieses Hauses befindet sich in urbaner Siedlungslage. Inzersdorf liegt beiderseits der Liesing südlich des Wienerbergs. Flussaufwärts befinden sich die Wiener Bezirksteile Atzgersdorf und Erlaa, flussabwärts der Wiener Bezirksteil Rothneusiedl.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

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