ALLES NEU- herrliche 3 Zimmerwohnung mit neuer Küche wartet auf Sie- auch noch PROVISIONSFREI !

1130 Wien, Hietzing

€ 498.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien, Hietzing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
12 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9769879
Anbieter-ID
128146_22
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 498.000,00
Preis pro m²
€ 5.790,70
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 312,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,02
Sonstige Kosten
Netto
€ 32,11
Anmerkungen
PROVISIONSFREI !
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.11.2032
Heizwärmebedarf
85.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

ALLES NEU- herrliche 3 Zimmerwohnung mit neuer Küche wartet auf Sie- auch noch PROVISIONSFREI ! Lassen Sie sich überraschen von dieser komplett sanierten Erstbezugs Wohnung ! Im 1. Stock gelegen in einem thermisch sanierten Haus kommen Sie vom Vorzimmer in alle Räume zentral. Sie erfreuen sich am hellen Wohnesszimmer, an den beiden ruhigen Schlafzimmern sowie an der wunderschönen Küche ( ausgestattet mit Siemens Geräten ) ,die auch ein Fenster hat. Das moderne Bad mit Walk in Dusche erfüllt ebenso alle Ihre Wünsche. Selbstverständlich gibt es auch noch einen Abstellraum sowie .einen großen Keller zu Ihrer Wohnung. Sie können sicher sein, dass alle Leitungen, Türen, Böden, Küche und Bad kernsaniert wurden, sodass Sie auch noch in weiter Zukunft ein modernes, sicheres Zuhause haben werden. ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !! Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 587- auch gerne am Wochenende !

Ausstattung

Komplett sanierte Wohnung in einem thermosaniertem Haus !

Lage

In der Nähe der Elisabeth Alle in einer gefragten Wohngegend direkt beim Montecuccoli Platz befindet sich dieses Haus. In 2 Minuten sind Sie beim Eingang zum oberen Tiergarten Schönbrunn sowie zur Gloriette . Mit den Buslinien 8A erreichen Sie den Bahnhof Meidling, die Linie 56 A bringt Sie zur U4 nach Hietzing bzw.nach Atzgersdorf, die Linie 56B direkt zum Lainzer Tiergarten. Das Hallenbad Hietzing erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten ebenso gute Restaurants mit Wiener Küche.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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