Altbaubüro nähe Hessenplatz mit Parkplätzen zu vermieten!

Volksfeststrasse, 4020 Linz

€ 2.283,00
Gesamtbelastung
6,5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Volksfeststrasse, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
6,5
Büroflächen
185 m2
Nutzfläche
185 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8994767
Anbieter-ID
7590
Stand vom
11.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.283,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 396,00
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teeküche
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BÜRO - KANZLEI - ALTBAU - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 185 m² Raumaufteilung: 4 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Archiv, 2 WC Stockwerk: 2. OG Nettomiete / m²: ab € 8,50 Bezugstermin: Nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Vier zwischen 25 m² und 32 m² große Büroräume mit zusätzlichen Nebenflächen, Teeküche und Besprechungsraum warten darauf neu bespielt zu werden! Die Bürofläche überzeugt mit einer attraktiven Raumhöhe von 3,2 m und wird in Absprache mit dem Eigentümer den Anforderungen des zukünftigen Mieters entsprechend saniert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt befindet sich im Gebäude der Volksfeststrasse 3 in unmittelbarer Nähe des Hessenplatzes. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof sowie in der Hessenplatzgarage vorhanden. AUSSTATTUNG Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sanitäranlagen: getrennt Heizung: Gasheizung Teeküche: ja Lift: nein KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 8,50 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.572,50 / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 330,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1572,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 330 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 380,5
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Gesamtbetrag 2283

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 7590 - vielen Dank!