Anleger aufgepasst! Ein-Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Alt-Attnang

4800 Attnang

€ 99.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
43,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Gartenfläche
27,01 m2
Wohnfläche
43,59 m2
Nutzfläche
43,59 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10090236
Anbieter-ID
964/31098
Stand vom
04.04.2025
Kauf­preis
€ 99.000,00
Provision für Käufer
3.564,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 149,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 79,76
Sonstige Kosten
Netto
€ 61,57
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.10.2029
Heizwärmebedarf
79 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2023
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 1-Zimmergartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,59 m² befindet sich in einer begehrten Lage von Alt-Attnang/Attnang-Puchheim.

Ideal für Singles oder als Kapitalanlage – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch zentraler Lage.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnfläche: ca. 43,59 m² verteilt auf einen Koch/Wohn/Schlafraum, einem Bad mit WC und einem kleinen Abstellraum
  • Gartenanteil: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien in Ihrem eigenem Gartenanteil 
  • eigenes Dachboden-Abteil als Lagerplatz
  • Freistellplatz für PKW: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem der Wohnung zugeordnetem Freistellplatz
  • geringe Betriebskosten

Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Attnang-Puchheim (Bahnknotenpunkt) entlang der Westbahn (Salzburg-Wien) oder die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule.

Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker und Hausarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusammengefasst könnte diese Wohnung eine ideale Kombination aus leistbarem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und verkehrsgünstiger Lage für Eigentümer oder Mieter bieten.

Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich einen Eindruck - ich freue mich, Ihnen diese nette Eigentumswohnung zeigen zu dürfen und stehe für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte Eigentümer, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Preining

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/31098 - vielen Dank!

Anfrage senden

s REAL Vöcklabruck

Herr Norbert Preining

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.