Arbeiten im Schloss - Traumhafte Büro / Ausstellungsfläche

4040 Linz

€ 1.841,90
Gesamtbelastung
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Ausstellungsfläche
Gesamtfläche
226 m2
Nutzfläche
226 m2
Online-ID
9629411
Anbieter-ID
3038
Stand vom
06.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 7,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.841,90
Gesamt­miete
Netto
€ 1.841,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.469,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 372,90

Sehr schöne Büro- bzw. Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten! Diese großzügige 226 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Schlosses Puchenau. Das Schloss wurde nach 2009 umfassend renoviert und umgestaltet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge dieser Renovierung wurden sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen. Besondere Aufmerksamkeit verdient der im Schloss befindliche Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt wird. Diese Nähe zu kulturellen Veranstaltungen verleiht der Fläche eine exklusive Atmosphäre. Der Hauptmietzins beträgt monatlich netto € 1.469,00 zzgl. 20 % USt; die Betriebskosten belaufen sich monatlich netto auf € 373,00 zzgl. 20 % USt (exkl. Heizung und Strom). Ein Parkplatz steht für netto € 35,00 zzgl. 20 % USt monatlich zur Verfügung, wobei ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, und eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist ebenfalls zu entrichten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Ausstellungsfläche im Herzen von Puchenau!

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