Arbeiten in den "eigenen 4 Wänden" - Geschäftslokal in der Kaisergasse zum Verkauf!

4020 Linz

€ 129.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
77,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
77,91 m2
Nutzfläche
77,91 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9684172
Anbieter-ID
127812
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
€ 129.000,00
Preis pro m²
€ 1.655,76
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 272,09
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 395,21
Gesamt­miete
Netto
€ 226,74
Netto­kalt­miete
€ 226,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 226,74
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.11.2031
Heizwärmebedarf
72.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie diese exklusive Verkaufsfläche in der Kaisergasse in Linz . Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 77m² für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur optimalen Nutzung Ihrer Verkaufsfläche. Raumaufteilung: Verkaufsraum, WC Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom, Kosmetikstudio etc. Parken für Eigentümer/Betreiber: 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis enthalten. Dank der zentralen Lage in der Nähe der "Unteren Donaulände" erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert. *** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.*** Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage

Nähe Untere Donaulände

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Egger, LL.M.

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Egger, LL.M.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 127812 - vielen Dank!