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Aus´gsteckt is! Traumhafte Dachgeschosswohnung im Heurigenviertel

1210 Wien

€ 399.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

85,7 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1210 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Dachgeschoss, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

85,7 m²

Kellerfläche

3,9 m²

Etage

Zustand

Erstbezug

verfügbar ab

Online-ID

9497906

Anbieter-ID

126209_10

Stand vom

13.08.2024

Preise

Kaufpreis

€ 399.000,00

Preis pro m²

€ 4.455,61

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

1 (7.7 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

klimatisiert

unterkellert

Abstellraum

Fahrradraum

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

14.01.2023

Heizwärmebedarf

23.45 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.59

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

2022

Letzte Modernisierung

keine Angabe

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse! Knapp 86m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie den Platz, den es zum Wohlfühlen braucht. Die etwa 8m² große, östlich in den Innenhof ausgerichtete Terrasse lädt nicht nur an Sommertagen zum Entspannen und Verweilen ein. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für die ersehnte Abkühlung. Neugierig geworden? Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage das detaillierte Expose zukommen.

Sonstiges

Moderne Innenausstattung Fußbodenheizung Echtholzparkett Sonnenschutz Klimageräte in den DG-Wohnungen

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Martin Steininger

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