Bad Ischl: Sie stellen höchste Ansprüche an die Lage? Da haben wir was für Sie!

4820 Bad Ischl

€ 419.000,00
Kaufpreis
116,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Nutzfläche
116,5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9258558
Anbieter-ID
964/30448
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 425,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 425,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.9 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des insgesamt sechs Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses, welches 1975 errichtet und im Jahr 2006/07 vollständig renoviert wurde. 
Raumaufteilung: Vorraum, kleines Büro/Kinderzimmer, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Stauraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Balkon mit ca. 10 m². 

Von den Eigentümern wurde im Jahr 2007 Dachgauben errichtet. Die Anzeige der Errichtung der Gauben wurde von der Stadtgemeinde 2006 befürwortet.

Es gibt einen kleinen eigenen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum, der allen Parteien zur Verfügung steht. Eine Parkmöglichkeit gibt es gegenüber des Gebäudes.  

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der besten Wohnlage von Bad Ischl, in Ahorn, einem Ärzte- und Villenviertel.

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s REAL Bad Ischl

Herr Christian Karlhuber

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Ihr Ansprechpartner

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