Bezauberndes Haus in 4272 Weitersfelden/Harrachstal
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Objektbeschreibung
Dieses etwa 1874 bis 1877 in massiver Bauweise errichtete Steinhaus wurde über die letzten 150 Jahre laufend saniert. Zuletzt wurde der an das Haus grenzende „Stadel“ neu gebaut. Ebenso wurde die Doppelgarage, die mit dem Nachbarn geteilt wird, neu gemacht.
Besonders schön ist das auf der anderen Seite des kleinen Baches situierte Grundstück, das sich wegen der Widmung als Grünland bestens für Tierhaltung eignen würde. Hierzu wäre nach Rücksprache mit der Behörde eine kleine Brücke und ein Unterstellplatz für die Tiere zu errichten. Ein absolutes Idyll für Pferdeliebhaber.
Das Haus selbst ist im Erdgeschoss mit einer Mauerstärke von circa 90 cm errichtet. Über die Diele sind rechter Hand das Schlafzimmer, geradeaus das Badezimmer mit Toilette und linker Hand der Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Schwedenofen zu erreichen. Von dort kommt man über eine schmale Treppe hinauf in das darüber liegende Zimmer, das natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Fläche beträgt ca. 64 m² zzgl. Garage und Nebenflächen (Stadl, Dachboden).
Zwar sind die Oberflächen nicht mehr absolut zeitgemäß, jedoch versprüht dieses Haus den absoluten Charme eines Altbaus. Mit geringem Aufwand und etwas Geschick könnte man die Oberflächen, insbesondere den Sanitärbereich sanieren, denn das Haus wurde von den vorigen Eigentümern liebevoll gepflegt, instandgehalten und ist außen in einem durchaus sehr guten Zustand. Unmittelbar an das Haus angrenzend ist noch die mit dem Nachbarn errichtete Garage zu finden. Diese bietet Platz für einen PKW und eine Werkbank.
Im Stadel selbst ist Platz für Lagerzwecke und es ist oberhalb des Hauses noch genug Raum im Dachgeschoss, um hier den bestehenden Wohnraum vom Haus auf Wunsch noch zu erweitern. Das Dach wurde von den Eigentümern bereits in Stand gesetzt. Ebenso wurde das für das Haus eine Drainage gemacht. Damit sind nur wenige, vor allem an den Oberflächen im Wohnbereich, notwendige Sanierungen zu erwarten.
Zusätzlich zur Wiesenfläche auf der anderen Seite des Baches ist auf Seiten des Hangs oberhalb des Hauses ein kleiner Wald dabei. Besonders reizvoll ist auch der Vorgarten. Von etwa 10:00 Uhr morgens bis zum Abend ist hier Sonne vorhanden und es wird vor allem das Rauschen des kleinen Baches zur Entspannung beitragen.
Die Ortschaft „Harrachstal“ ist wenige Kilometer von Weitersfelden gelegen, von der Schnellstraße in Richtung Sandl nur einige Fahrminuten entfernt und über einen Güterweg recht gut erreichbar. Ebenso möglich ist auch die Anreise über Sankt Oswald bei Freistadt.
Absolute Ruhe, umgeben von Wäldern und Wiesen, ist hier für alle die die Natur suchen garantiert. Hier können vor allem Wanderfreunde oder Tierliebhaber die Seele baumeln lassen. Insbesondere für Pferdefreunde ist dies ein geeigneter Ort in Reichweite der Großstadt.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Bäckerei <4.500m
Supermarkt <4.000m
Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <7.500m
Post <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Dr. Wernher Messenböck
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