Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wohnen wo andere Urlaub machen!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Heim, einem Juwel der Zeit, eingebettet in eine malerische Berglandschaft. Hinterstoder ... ein charmantes Dorf mit ca. 867 Einwohnern in der Pyhrn–Priel-Region, beeindruckende alpine Landschaft; mit dem Schiederweiher und den Gipfeln des Toten Gebirges einer der schönsten Plätze Österreichs; Skigebiet Hutterer-Höss - regelmäßig Schauplatz von Weltcup-Rennen mit fantastischen Möglichkeiten für Wintersportler; neben der unbezahlbaren Natur ausgezeichnete Infrastruktur; erreichbar über die Pyhrn-Autobahn (A9) und die Pyhrnbahn; eingebettet in atemberaubende Landschaften, frische, saubere Luft, ruhige Umgebung; zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber und aktive Menschen direkt vor der Haustür; die Lage... am Dorfanfang gelegen, alle wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Reichweite; von Lebensmittel- und Sportgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – alles ist in wenigen Minuten erreichbar; und doch etwas abgelegen in ruhiger Siedlungslage; Die Wohnung ... Das Haus wurde Anfang der 80ziger Jahre als Frühstückspension errichtet; die angebotene Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss; klassische Raumaufteilung mit Wohnküche, Stube, Schlafzimmer, Kabinett, Bad und getrenntes WC sowie geräumige Diele; große Fenster für viel Tageslicht; wunderbarer Blick auf die Bergwelt des Stodertals; Küche teilmöbliert im Charme der 80iger; ein Schlafzimmer und ein kleines Kabinett als Arbeitszimmer, Büro oder auch als Enkerl-Zimmer nutzbar; Badezimmer und separates WC, ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab; ein großer Garten zur gemeinsamen Nutzung; Die Betriebskosten ... für einen 2-Personen-Haushalt pauschaliert; Heizkosten abgerechnet anteilig der Fläche Erleben Sie das Privileg, dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einladenden Zuhause zu überzeugen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 560 | |
| Betriebskosten | € | 150 | |
| Heizkosten | € | 180 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 950 | |
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| Heizwärmebedarf: | 196.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.28 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.
Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz
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