Büro im Gewerbepark Franzosenhausweg

4030 Linz

€ 549,00
Gesamtbelastung
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
45 m2
Nutzfläche
45 m2
Online-ID
9629436
Anbieter-ID
3264
Stand vom
06.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.976,40
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 11,16
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 549,00
Gesamt­miete
Netto
€ 549,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 418,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,50
Heizwärmebedarf
96.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz zur Miete anbieten zu können. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre günstige Lage und hervorragende Anbindung. Durch die schnelle Autobahnanbindung (A7 Ab-/Zufahrt Franzosenhausweg) sowie den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für zahlreiche Unternehmen. Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Büroeinheit mit etwa 45 m² zur Verfügung. Dank einer cleveren Raumaufteilung lässt sich dieser Platz optimal nutzen, sei es für Einzelunternehmer, Kleinunternehmer oder Start-Ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Lager im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 6 m² anzumieten. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die Miete beträgt € 55,00 netto pro Stellplatz zzgl. 20% USt. im Monat. Gerne steht Ihnen Herr Zeininger bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0699/17936667 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien.

Anfrage senden

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Herr MBA Christoph Zeininger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Herr MBA Christoph Zeininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 3264 - vielen Dank!