Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) bieten wir Ihnen diese Bürofläche bzw. auf Anfrage größere Flächen zum Kauf an. Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem WDZ 1 runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Vermietet ist diese Bürofläche bis Februar 2024, kann aber vorzeitig Aufgelöst werden. Der 70 m2 Besprechnungsraum hat einen eigenen Zugang und kann extra gekauft werden da parifiziert. HIGHLIGHTS: - insgesamt 12 Büroräume - getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren) - 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze) - Zentralheizung / Fernwärme - Rollstuhlgerecht
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 44.6 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.97 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B |
UNO Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 4427 - vielen Dank!