BUSINESS OASIS – Geschäftshaus mit großzügiger Gewerbefläche

4470 Enns

€ 4.254,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9414747
Anbieter-ID
RSI-24-2443-G
Stand vom
03.02.2025
Provision für Mieter
2 BMM. zzgl. 20 % USt.
Gesamt­miete
€ 4.254,00
Ausstattungs­niveau
standard
Parkmöglichkeit
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.06.2033
Heizwärmebedarf
130.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
OEL
Sonstige
10

• Umfangreiches Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von mehr als 417 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Vorhaben. • Dieses Haus beeindruckt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist damit perfekt für unterschiedlichste Geschäftsmodelle geeignet. • Neben weitläufigen Geschäftsflächen und praktischen Lagerräumen stehen Ihnen einige Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten. • Entfalten Sie das Potenzial dieses Hauses und schaffen Sie einen Standort, der Ihre Unternehmungen optimal unterstützt! • Heizung mit Pellets mit Radiatoren, Energieausweis: HWB: 130 (D) | fGEE 1,68 (C) Optional: • Hebelift vom EG ins KG • großer überdachter Verladebereich mit elektrischem Tor • Bar/Buffet vorhanden • Garagen • Großteils unterkellert mit mehreren Lagerräumen • ca. 10 Außenstellplätze • 3 Wohnungen im OG (eigner Eingang wird erstellt)

Sonstiges

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at

ITH Sonnberger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt RSI-24-2443-G - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.