Charmante Balkon-Hell und Ruhig

3420 Kritzendorf

€ 350.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3420 Kritzendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9988574
Anbieter-ID
6497623
Stand vom
22.02.2025
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 234,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
35
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
34.7 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
34.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

Die nach Süd Westen ausgerichtete Balkon kann auch am Abend gut genützt werden. Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und ein sonniger Balkon sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile. Diese schöne Wohlfühloase eignet sich für Pärchen, Senioren oder kleine Familie. Raumaufteilung: +) 1 Vorzimmer +) 1 Wohnküche Bereich mit Zugang zur Balkon +) 1 Schlafzimmer +) 1 Kinderzimmer +) 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschine Anschluss +) 1 WC Ausstattung: +) Einbauküche +) Elektrische Außenrollos in Wohnzimmer +) Fenster/3 Fach Verglasung +) Parkettboden und Fliesen +) Fußbodenheizung/Gaszentralheizung +) Keller +) Fahrradraum +) Lift Zur Wohnung gehört ein eigener überdeckter Stellplatz. Der Ausbau einer E-Ladestation wurde vorbereitet. Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentlicher Verkehr: Kritzendorf Bahnhof befindet sich in 300 Meter entfernt.

Lage

Das Raumwunder befindet sich in ruhiger Lage, mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Sedat Biljali

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