Dachterrasse mit Blick ins Grüne

4650 Lambach

€ 350.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
82,62 m2
Kellerfläche
8,25 m2
Freifläche
33,39 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9562515
Anbieter-ID
126815
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Preis pro m²
€ 3.523,96
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 247,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,00
Heiz­kosten
€ 80,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (33.39 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.02.2026
Heizwärmebedarf
19.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie diese charmante Dachterrassenwohnung in Lambach, die Ihnen ein ideales Zuhause zum Kauf bietet. Die im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtete und gepflegte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82,62 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Stockwerken. Viele schöne Möbelstücke sind im Preis enthalten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein modernes Badezimmer, inkl. Badewanne und Dusche (Badezimmermöbel im Preis inkludiert). Die Böden der Wohnung sind geschmackvoll mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die möblierte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Preis inkludiert) ist ein Highlight und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Vieles entspricht nicht der Grundausstattung, sondern wurde auf Wunsch aufgewertet. Die großzügige Terrasse mit wunderschönen Ausblick bietet Ihnen zusätzlichen Raum, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihre Zeit im Freien auf der einladenden Terrasse. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil machen diese Immobilie perfekt. Ein Landesdarlehen ca. € 92.000,- kann übernommen werden und ist im Preis inkludiert. Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache. Zögern Sie nicht, sich dieses Juwel in Lambach anzusehen – es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Gabriele Lasinger

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