das Alpineo - genehmigter ZWEITWOHNSITZ in Altenmarkt Appartements - Top 1/ 67,19m²

5541 Altenmarkt im Pongau

€ 633.323,20
Kaufpreis
2
Zimmer
67,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
17,74 m2
Wohnfläche
67,16 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9786607
Anbieter-ID
1948_1
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 633.323,20
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (33.6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Gültig bis
14.04.2031
Heizwärmebedarf
36.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / € 10.000,00 Kaufpreis
Tiefgarage
1× / € 29.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmerwohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was einen privaten Rückzugsort schafft. Der offene Wohn-/Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente. Die Wohnung besticht durch eine Terrasse, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Außenbereich bietet. Ein kleiner Gartenanteil ergänzt die grüne Oase und schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort, und ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs, während ein zusätzlicher Außenstellplatz Flexibilität bietet. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Außenfläche und praktischen Annehmlichkeiten, um Ihren Lebensstil bestmöglich zu unterstützen. Baubeginn: Frühjahr 2025

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste WC - Garderobe - Garten - Terrasse - Kellerabteil - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Außenstellplatz

Lage

Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist. Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten. Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé. Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind. -zur Liftstation „Hochbifang“ sind es nur 1,5 km -die Skilifte Zauchensee sind in nur 10 Min. erreichbar -nach Obertauern benötigen Sie lediglich 30 Min. -die Skiliftstation Flachau ist nur 12 Autominuten entfernt

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Herr Thomas Lasser

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