das Alpineo - genehmigter ZWEITWOHNSITZ in Altenmarkt Appartements Top 5/ 82,18m²

5541 Altenmarkt im Pongau

€ 776.595,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,18 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9786756
Anbieter-ID
1948_5
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 776.595,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.65 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Gültig bis
14.04.2031
Heizwärmebedarf
36.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
2× / € 29.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen im „das Alpineo“ Altenmarkt-Zauchensee – Ihrem exklusiven Refugium in den österreichischen Alpen, das Ihnen die begehrte Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes bietet. Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort und die Freiheit, ein eigenes Domizil in einer der schönsten Alpenregionen zu besitzen. Dieses Neubauprojekt wurde speziell als Zweitwohnsitz konzipiert und bietet Ihnen mit nur acht Wohneinheiten unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Der moderne Baustil, der Glas, Stein und Holz vereint, schafft ein luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente, ideal für spontane Aufenthalte oder längere Auszeiten. Das Alpineo bietet neben luxuriösem Wohnen auch praktische Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplätze, geräumige Kellerabteile und einen Skiraum, der Ihnen das Verstauen Ihrer Ausrüstung erleichtert. Entdecken Sie grenzenlose Möglichkeiten in den umliegenden Skigebieten - und machen Sie das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee zu Ihrem exklusiven Zweitwohnsitz in den österreichischen Alpen. Baubeginn: Frühjahr 2025. Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon, perfekt für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich und zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das Vorhandensein eines Kellerabteils bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen nicht nur für sicheres Parken, sondern auch für Bequemlichkeit. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen angenehmen Ausblick. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und praktischer Ausstattung, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolles Wohnen macht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-/Essbereich - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gäste WC - Balkon - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist. Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten. Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé. Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Fahrzeiten: Zauchensee: 7 Minuten Altenmarkt Zentrum: 5 Minuten Radstadt: 7 Minuten Obertauern: 25 Minuten Planai/Schladming: 25 Minuten Flachau: 15 Minuten

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TOP SPEED Immobilien e.U.

Herr Thomas Buchmüller

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