Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI

4730 Waizenkirchen

€ 2.736,00
Gesamtbelastung
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4730 Waizenkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Nutzfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Anfang 2025
Online-ID
9748676
Anbieter-ID
315
Stand vom
22.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.736,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 225,00
Gewerbeeinheiten
1
Mindestmietdauer
5
barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.08 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024

Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI Exklusiv und hochwertig präsentieren sich die neu errichteten Räumlichkeiten unweit des Ortszentrums von Waizenkirchen in Dorfrandlage. Die Räume werden mit allem ausgestattet, was Sie brauchen. Sie sind besonders geeignet als Arztpraxis, Ordination für Gesprächstherapie, Coaching, Workshops, Gruppentherapie sowie generell als Büro- oder Kanzleiräume. Der Empfang und Wartebereich ist modern und ansprechend gestaltet. Für Ihre Kunden und Patienten sowie Mitarbeiter steht auch ein sehr attraktiv gestalteten Aussenbereich mit Terrasse zur Verfügung. Sie werden sich wohlfühlen. Die Raumaufteilung sowie andere Gestaltungselemente sind in Teilbereichen noch flexibel gestaltbar. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2092,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100
Heizkosten 125
Umsatzsteuer 418,5
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Gesamtbetrag 2736
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 315 - vielen Dank!