DÖBLING - 3 Zimmer - U4 - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG HOFWOHNUNG - 2 Bedroom close to IST Bus

1190 Wien, Döbling

€ 435.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9769862
Anbieter-ID
128146_52
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 435.000,00
Preis pro m²
€ 6.041,67
Kosten pro Wohnung
€ 172,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 95,24
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.09.2031
Heizwärmebedarf
128.70 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit FRANZÖSISCHEM BALKON und HOFRUHELAGE Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

- Nähe U4 - S40 R40 REX4, REX41 - Straßenbahnlinien D - Buslinie 10A, 38A, 39A, 400, 401 - Q19 - VBS Grinzingerstraße - Gute Infrastruktur

Sonstiges

- Siemens Küchengeräte - 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz - Infrarot- Hybrid Heizkörper - Französischer Balkon - Eichenparkett

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 128146_52 - vielen Dank!