Doppelhaushälfte mit großer Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! Dieses Haus steht in sehr ruhiger Umgebung von Braunau im Ortsteil Laab. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Bad, WC und ein geräumiges Wohnzimmer sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, Gästezimmer und ein Abstellraum. Ebenso ist vom Vorraum aus ein Dachboden erreichbar. Beheizt wird mittels Elektroeinzelöfen. Alle Fenster wurden durch doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden erneuert. (etwa Mitte der 80er Jahre) Das Haus ist voll unterkellert. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen dient zur Bewässerung des Gartens. Über eine gepflasterte Einfahrt erreicht man die Garage. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Bahnhof oder Busterminal sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 188.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.33 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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Herr Ulrich-Peter Josten