Einfamilienhaus für später...

4810 Gmunden

€ 690.000,00
Kaufpreis
5,5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
831 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
April 2024
Online-ID
9765341
Anbieter-ID
4842
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
250 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.16
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Einfamilienhaus für später,............. ........................weil, es noch vermietet ist! Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube. Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams..... Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben. Aber Achtung: Das Haus ist grundsätzlich noch bis 31.03.2026 vermietet! Kauf vorab als Investment ...... bzw. Absprache mit Mieter. Noch zur Info: Das Grundstück dahinter steht ebenfalls zum Verkauf! Neugierig? Ich bin für Sie da!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.16

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Herr Wolfgang Hechfelner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 4842 - vielen Dank!