Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

4052 Ansfelden

€ 335.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4052 Ansfelden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
37 m2
Nutzfläche
160,8 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
10088573
Anbieter-ID
964/31084
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 335.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.03.2035
Heizwärmebedarf
247 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Liegenschaft aus den 50-iger Jahren liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage, unweit der notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und öffentlicher Verkehr.

Das Objekt wurde 1972 um eine Garage erweitert und in den vergangenen Jahren teilrenoviert (Bad, Küche, Kinderzimmer).

Das Haus ist kurzfristig verfügbar und eignet sich gut für einen Handwerker, der das Eigenheim noch umgestalten und sanieren (Keller!) möchte.

Es hat eine Gas-Zentralheizung sowie ein Nebengebäude.

Raumaufteilung und Gestaltung

Erdgeschoss

Eingangsbereich

Abstellraum

Vorraum

Küche möbliert mit Essplatz

Schlafzimmer teilmöbliert

Wohnzimmer teilmöbliert

Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss

Vorraum

Schlafzimmer teilmöbliert

Kinderzimmer teilmöbliert

WC separat mit Handwaschbecken

Kellergeschoss

Abstellraum

Heizraum

Garderobe

Lagerraum

Garage

Nebengebäude

Die Liegenschaft ist kurzfristig beziehbar. Machen Sie sich ein Bild von diesem netten Häuschen - (ca. 14 km nach Linz). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/31084 - vielen Dank!

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Herr Mag. Christian Dallinger

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