ENNSER JUWEL – Exklusiver Erstbezug im luxuriösen Bungalow mit Garage und Pool in Enns

4470 Enns

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
155,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
2
Grundstück
843 m2
Wohnfläche
155,46 m2
Nutzfläche
228,45 m2
Sonstige Fläche
51,21 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9706790
Anbieter-ID
RSI-24-2627
Stand vom
21.02.2025
Provision für Käufer
3% zzgl 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
luxus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Abstellraum
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Sauna
Sicherheitskamera
Wellnessbereich
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.09.2034
Heizwärmebedarf
55.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

• Dieses exklusive Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Von einem Architekten individuell geplant, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität. • Das Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 843 m². • Dieses Juwel präsentiert in neuwertigem Erstbezugszustand mit edlen Materialien und zeitloser Eleganz. • Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit Vollholzböden aus Tanne, edlem Naturstein und einer außergewöhnlichen Raumgestaltung. • Großzügige Belichtungsflächen, elektrische Rollläden und stilvolle LED-Beleuchtung setzen jeden Bereich perfekt in Szene. • Zwei weitläufige Terrassen mit insgesamt über 100 m² laden zum Entspannen und Genießen ein, während das beheizte Pool-Haus mit Sauna und Außendusche einen privaten Wellnessbereich auf höchstem Niveau schafft. • Die Klimaanlage, moderne Zentralflächenheizung und ein stilvoller Kamin sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Energieausweis: HWB 55 (C) fGEE 0,73 (A)

Sonstiges

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt RSI-24-2627 - vielen Dank!

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