ERFOLGSSTANDORT Hernals- IHR PRAXISRAUM !

1170 Wien

€ 1.450,00
Gesamtbelastung
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Gesamtfläche
35 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9504262
Anbieter-ID
2000/37099
Stand vom
06.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 34,29
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.450,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.450,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung

NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM! An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro . Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses. Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und Board ausgestattet. Alle Räume entsprechen den Qualitäts -und Evaluierungskriterien der Österr. Ärztekammer. Eine komplette elektronische Vernetzung im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Besondere ist die Ausstattung: Die Fußbodenheizung erfreut Sie im Winter und die Kühldecke sorgt auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eine kleine Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Büro hier zu betreiben! Ich freue mich schon, Ihnen diese wunderschönen Räumlichkeiten zeigen zu können !Ganz einfach: schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie mich an. Tel. 0676/841 420-587 Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, .

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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