Eröffnen Sie Ihr exklusives Gastrolokal im Herzen von Neuhofen - jetzt informieren!

4501 Neuhofen an der Krems

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
2
Nutzfläche
231 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9757274
Anbieter-ID
27
Stand vom
13.11.2024
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Tiefgarage
1

Neuhofen: Gastronomielokal in Top-Lage | Wohnung Top 27

Die Sparkasse Neuhofen und die Brunner Bau GmbH errichten aktuell ein exklusives Gastrolokal, sowie moderne Miet- & Eigentumswohnungen im Herzen von Neuhofen!

  • sehr zentrale Lage in Neuhofen 
  • 231 m² Gastrofläche mit 2 Gasträumen im Inneren, sowie 165 m² Gastgarten
  • technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus
  • 1 Parkplatz in der Tiefgarage, sowie 2 Kundenparkplätze vor dem Haus inklusive
  • 12 Fahrradabstellplätze beim Eingang und zahlreiche öffentliche Parkplätze im Umkreis
  • Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz
  • PV - Anlage für den Allgemeinstrom
  • Betreiberwohnung bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter im 1.OG über dem Lokal

Lage

Der Standort im Herzen von Neuhofen bietet ideale Voraussetzungen für Ihr gastronomisches Vorhaben und eine fußläufige Erreichbarkeit für die Neuhofner Bevölkerung. Er profitiert von seiner zentralen Lage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Durch die Nähe zu umliegenden Städten wie Linz, Wels und Steyr wird zusätzliches Potenzial angezogen. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Der großzügige Gastgarten und die ruhige, aber gut erreichbare Umgebung laden Gäste ein, sowohl innen als auch im Freien zu verweilen.

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Brunner Bau GmbH

Eva Bruckner

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Ihr Ansprechpartner

Eva Bruckner

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