ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE

1210 Wien, Floridsdorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien, Floridsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9763498
Anbieter-ID
128146_4
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Preis pro m²
€ 4.822,58
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 152,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,11
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.11.2033
Heizwärmebedarf
159.90 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten auf beiden Seiten. Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 3. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet. - Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC separat. - Neue Küche mit Siemens Paket - Alle Leitungen neu - 3fach verglaste Fenster - Neue Türen Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) Förderung wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurück gezahlt! Geeignet für ANLAGEWOHNUNG

Lage

- Nähe Wasserpark - Bus 20A und 33A - Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3 - perfekte Infrastruktur - mit U6 direkt zur MedUni Wien - mit 25/26 direkt zur VetMed Wien

Sonstiges

- Kernsaniert - Provisionsfrei - Förderung WFG 1955 wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - Neuerrichtung Wohnungseigentum

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 128146_4 - vielen Dank!