Exklusive Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude - Weißkirchen

Biergasse 15, 4616 Weißkirchen

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
12
Zimmer
100 - 100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Biergasse 15, 4616 Weißkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
12
Gesamtfläche
100 m2
Grundstück
3 588 m2
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Büroteilfläche
100 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629429
Anbieter-ID
3212
Stand vom
09.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
51.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude aus dem Jahr 2007 befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung. Mit einer Nutzfläche von 100 m², verteilt auf 12 Zimmer, erfüllt dieses Objekt sämtliche geschäftlichen Bedürfnisse. Die klimatisierten Büros sind modern ausgestattet für höchsten Komfort. Die Lage im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A1, wodurch Linz und Wels schnell erreichbar sind. Das Gebäude verfügt über energieeffiziente Raumlüftung, Lichtsteuerung, elektrische Beschattung, erstklassige IT-Ausstattung mit Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung sowie modulare Wandsysteme. Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Empfangsbereich, Pausen- und Meetingzonen sowie Server- und Archivräume. Parkplätze sind für 25€/PP verfügbar. Die Massivbauweise und die Beheizung über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe sorgen für nachhaltiges Wohnen. Das Objekt bietet auch einen Garten mit Terrasse und im Keller Duschbereiche, Lagerraum und einen Weinkeller. Mietbedingungen: Einzelbüros, Etagen oder das gesamte Gebäude kann angemietet werden. Erdgeschoss: 12€/m² netto, Obergeschoss: 10€/m² netto. Betriebskosten: 2€/m². Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM), Provision: 3 BMM zzgl. USt. Für Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Christoph Zeininger, MBA, unter 0699/17936667 oder christoph@zeininger.immobilien .

Anfrage senden

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Herr MBA Christoph Zeininger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Herr MBA Christoph Zeininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 3212 - vielen Dank!