FAMILIENHAUS mit Einliegerwohnung !

Rabesberg, 4816 Gschwandt

€ 420.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rabesberg, 4816 Gschwandt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1 239 m2
Wohnfläche
187 m2
Nutzfläche
714 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9513377
Anbieter-ID
4760
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 550,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
148 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wenn SIE gerne FAST ALLEINE wohnen möchten und trotzdem schnell in der Stadt und am schönen Traunsee IHRE Zeit verbringen, dann könnte dieser Platz gut für SIE passen! Die Hanglage dieser Liegenschaft mitten auf einer Waldlichtung - mit herrlich frischer Luft - ermöglichte beim Bau den Keller so zu gestalten, dass sich dieser PERFEKT für eine Einliegerwohnung (ca. 70 m² WFL) eignet! Im EG befindet sich dann die Hauptwohnung (ca. 118 m² WFL) mit zwei herrlichen Terrassen und großem Balkon zum GENIESSEN! Natürlich kann man die GESAMTE WOHNFLÄCHE für eine GROSSE Familienwohnung benützen. Die HOCHWERTIGE Marmortreppe führt vom Keller bis in den Dachboden - hier gibt es auch noch Kapazitäten! Ein besonderes HIGHLIGHT ist ein GARTENESSZIMMER zum GENIESSEN und ERHOLEN mit Blick in den schön angelegten Garten! Vielleicht schon BALD IHR EIGENES PARADIES!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

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RE/MAX Traunsee

Frau Karola Lackner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karola Lackner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 4760 - vielen Dank!