FERNBLICK – Einfamilienhaus mit Nahwärme zentral in Aschach an der Steyr

4421 Aschach an der Steyr

€ 235.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4421 Aschach an der Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
444 m2
Wohnfläche
135 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
168 m2
Sonstige Fläche
12,6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10102194
Anbieter-ID
RSI-24-3948
Stand vom
18.04.2025
Kauf­preis
€ 235.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
(inkl. USt.)
Heiz­kosten
€ 150,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.10.2030
Heizwärmebedarf
245.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

• In zentraler Lage von Aschach an der Steyr erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 444 m² großen Grundstück. Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand machen es zu einem sofort nutzbaren Zuhause mit viel Potenzial. • Der gemütliche Wintergarten sowie die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick bieten schöne Rückzugsorte im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. • Durch zwei separate Küchen- und Wohnbereiche eignet sich das Haus ideal auch als Zweifamilienhaus – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. • Eine Garage steht als praktischer Abstellraum zur Verfügung, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Haus und Garten bietet. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Atmosphäre. • Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Nahwärme. Ein vielseitiges Haus mit Ausblick, das Komfort, Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint. Energieausweis: HWB 245 (F) | fGEE 2,5 (D)

Sonstiges

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