Gemütlich - Luxuriös - Ruhig - Neuwertiges Traumhaus in Viktring!

9073 Klagenfurt am Wörthersee

€ 500.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
42 m2
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9947014
Anbieter-ID
6483074
Stand vom
19.01.2025
Kauf­preis
€ 500.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 188,00
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
36 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017

Hochmodern, durchdacht, lichtdurchflutet und edel – dieses beeindruckende Reihenhaus aus dem Jahr 2021 wird Ihre Designvorlieben ansprechen! Ideal für diejenigen, die Neubau-Charme und hochwertige Materialien schätzen, bietet diese Immobilie ein Zuhause mit Stil und Qualität. Eckdaten - Lage: Klagenfurt Viktring - Baujahr: 2021 (Erstbezug, Fertigstellung) - Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder - Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche - Außenbereich: kleiner Garten mit 30 m² Terrasse - Parken: 1 Garage, 1 Außenstellplatz vorm Haus - Ausrichtung: Süd Highlights ------------ +) Elegante Ausstattung: Luxuriöse Innenausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und moderner Küche. +) Perfekte Raumaufteilung: Zwei Etagen bieten Platz für individuelles Wohnraumnutzung. +) Hervorragende Lage: Ruhige und sonnige Ausrichtung in Viktring, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln (200 m). +) Outdoor-Oase: Private Terrasse und Garten für entspannte Stunden. Kontaktieren Sie uns! Erleben Sie das einmalige Zusammenspiel von Stil und Funktionalität. Rufen Sie mich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Raphael Hofmann 0676 570 4544 IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich rund 200m entfernt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Klagenfurt - Viktring. Der Wörthersee befindet sich nur 5 Autominuten entfernt.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Ihr Ansprechpartner

Raphael Hofmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 6483074 - vielen Dank!