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Gemütliche Garçonnière im Zentrum von Altmünster

4813 Altmünster

€ 419,50
Gesamtbelastung

21 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4813 Altmünster

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Wohnfläche

21 m²

Etage

Online-ID

9717124

Anbieter-ID

Stand vom

18.09.2024

Preise

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 419,50

Gesamtmiete

Netto
€ 373,09

Nettokaltmiete

Netto
€ 282,09

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 91,00

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

17.04.2033

Heizwärmebedarf

31.4 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.87

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Durch die äußerst zentrumsnahe Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind die Ufer des Traunsees nur ca. 5 Fußminuten entfernt.

Der ideal Grundriss der Wohnung schafft eine helle, freundliche und geräumige Atmosphäre. Zusätzlich wird die Wohnung mit allen auf den Fotos ersichtlichen Möbeln und Geräten bereitgestellt.

Eckdaten

Vorraum (inkl. Schrank)
Küche
Wohn-/ Schlafraum
Bad / WC
Waschmaschine
Kellerabteil
PKW-Abstellplatz

Mietzins pro Monat:
Hauptmietzins: EUR 310,30 (inkl. gesetzlicher USt.)
Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 109,20 (inkl. gesetzlicher USt.)
Gesamtmiete: EUR 419,50 (inkl. gesetzlicher USt.)

Mietbeginn: ab 1.12.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristungsdauer: 3 Jahre

Für eine Besichtigung oder nähere Informationen steht Ihnen Verena Kroiss unter 0664/88928600 oder kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Vermieters und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.
Deswegen wir auch vom Mieter keine Provision verlangt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Seenähe, zentral, sehr gute Infrastruktur, Schlossblick

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Maximilianhof Immobilien GmbH

Frau Verena Kroiss

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