Gemütliches Wohnen mit viel Platz - Haus mit Wintergarten und Pool

4085 Waldkirchen

€ 215.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4085 Waldkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
1 299 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
183 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofortbezug möglich
Online-ID
10101480
Anbieter-ID
964/31115
Stand vom
10.04.2025
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.03.2029
Heizwärmebedarf
166 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Pellet
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht dieses geräumige Haus, welches ca. 1964 erbaut wurde und sich in zentraler Lage von Waldkirchen befindet. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können – auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.299 m² lädt der Garten mit Pool zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183m² bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung sowie einem gemütlichen Wintergarten und einem Keller mit ca. 80m².

Das Haus verfügt über eine große Garage sowie einer im Jahr 2021 neu eingebauten Pelletsheizung.

Waldkirchen am Wesen ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit 1166 Einwohnern.

Entfernungen: Neukirchen ca. 7km, Passau ca. 40km, Peuerbach ca. 15km

Aufteilung EG:

EG: Vorraum, Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC,

Aufteilung OG:

OG: Vorraum, 5 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Pelletsheizung

Unserer Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Grieskirchen

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter

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