Geschäftsfläche für Büro/Kanzlei oder Ordination

4980 Antiesenhofen

€ 1.503,60
Gesamtbelastung
4
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4980 Antiesenhofen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
4
Grundstück
2 094 m2
Büroflächen
179 m2
Nutzfläche
179 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9772287
Anbieter-ID
4551
Stand vom
28.10.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.503,60
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
346 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gewerbeimmobilie zur Vermietung – Vielseitig nutzbarer Bungalow mit Potenzial! Ich biete Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zur Vermietung, die sich ideal für verschiedene Branchen wie Versicherungen, Kanzleien oder Arztpraxen eignet. Das Objekt liegt auf einem weitläufigen Grundstück und bietet ca. 179 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere großzügige Zimmer, die individuell als Büros oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage gewährleistet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, verbunden mit hervorragender Erreichbarkeit für Kunden und Klienten. Die Raumaufteilung des Bungalows lässt sich flexibel an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine produktive Arbeitsumgebung schaffen. Der derzeitige wohnliche Charakter kann durch kleinere Maßnahmen einfach modernisiert und auf ein professionelles Büroambiente angepasst werden. Die Immobilie bietet zudem ausreichend Platz für Mitarbeiterparkplätze und lässt sich ideal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Ausstattung: - Ca. 179 m² Gewerbefläche - Weitläufiges Grundstück mit Garten - Garage für Parkmöglichkeiten oder Lagerung - Gute Verkehrsanbindung - Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten - Baujahr: 1970er Jahre - Ausschließlich für gewerbliche Nutzungen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1253 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 250,6
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Gesamtbetrag 1503,6
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Heizwärmebedarf:346.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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RE/MAX Innova in Braunau

Frau Alexandra Maier

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Ihr Ansprechpartner

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