Großzügig Wohnen mit den Bergen im Blick und die Stadt vor der Tür!

4820 Bad Ischl

€ 899.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Grundstück
4 792 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9946578
Anbieter-ID
964/31008
Stand vom
17.01.2025
Kauf­preis
€ 899.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
EUR 72,00 Strom
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
18,08 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Parkhausstellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.10.2031
Heizwärmebedarf
46 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Diese sonnige und großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet mit rund 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die ruhige Zentrumslage inmitten einer grünen Umgebung kombiniert Stadtnähe mit naturnahem Wohnen.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehören ein im EG befindlicher Tiefgaragenplatz sowie ein Personenaufzug, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der hochwertige Echtholzparkettboden wurde professionell aufbereitet und neu versiegelt.

Besondere Highlights der Wohnung:

            •          Zwei verglaste Loggien mit traumhaftem Ausblick auf die grüne Umgebung, den Traunfluss und das Katringebirge.

            •          Ein gemütlicher Kaminofen im Salon sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnambiente.

            •          Eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

            •          Ein luxuriöses großzügiger Badezimmer mit Dampfdusche, das Erholung pur bietet.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei großzügige separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Dieses Schmuckstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Ischl ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Bad Ischl. Ob Einkauf, Arztbesuch oder kulturelle Angebote - alles ist fußläufig erreichbar. 

Sie werden sich in Ihrer neuen Immobilie sicherlich wohlfühlen. 

Machen Sie jetzt den ersten Schritt und werden Sie stolzer Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie in Bad Ischl. Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie gerne beim Kauf dieser Immobilie.

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Gmunden

Frau Ingrid Steinmaurer

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