Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar

4600 Wels

€ 2.709,00
Gesamtbelastung
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
258 m2
Etage
1
Zustand
Rohbau
Online-ID
5646871
Anbieter-ID
160591
Stand vom
14.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.709,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.193,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.806,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 387,00
Heiz­kosten
Netto
€ 516,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.01.2022
Heizwärmebedarf
213 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung alle Optionen offen.

Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wimmer Realitäten GmbH

Frau Maria Wimmer

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