Großzügige Eigentumswohnung als Anlageobjekt

5280 Braunau

€ 225.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
Freifläche
3,6 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
10091980
Anbieter-ID
130197
Stand vom
04.04.2025
Kauf­preis
€ 225.000,00
Preis pro m²
€ 2.151,05
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 654,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 328,28
Heiz­kosten
€ 155,15
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1

Dieses Objekt befindet sich in Braunau-Neustadt, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Diese Wohnung punktet mit einem perfekten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Loggia, bietet genügend Raum für ein gemütliches Zusammenleben und die drei Schlafzimmer ermöglichen auch einer Familie ideale Bedingungen zum Wohnen. Ein helles, funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab. Dank der vorteilhaften Lage in Braunau genießt man hier sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten. Derzeit ist diese Wohnung vermietet und bietet daher eine ideale Möglichkeit als Anlageobjekt. (Ein aktueller Energieausweis wird noch erstellt) Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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